Piękny, kameralny dom w Dołujach.
DOM na SPRZEDAŻ
Dołuje,
1 200 000 zł | 130 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 44/MBH/ODS
Oferuję na sprzedaż piękny wolnostojący dom położony w cichym, spokojnym miejscu w Dołujach. Dom został wybudowany w 2020 roku. Jego powierzchnia całkowita wynosi 130m2, (użytkowa około 105m2). Położony jest na działce o powierzchni 760m2. Dom został zbudowany według projektu "Dom pod wierzbą (T)".
Na powierzchnię domu składa się:
- Parter: salon 25m2, kuchnia 8m2, łazienka 4,5m2, pokój 10m2, hol 2m2, kotłownia 6,5m2, wiatrołap 4,4m2;
- Poddasze: hol 5,7m2, schody 5,47m2, łazienka 5,35m2 (8,30), pokój 7,70m2 (13,12), pokój 8,45m2 (12,46), garderoba 2,05m2 (4,54), pokój 8,89m2 (15,18).
Dom został stylowo wykończony z wysokiej jakości materiałów. Na podłodze znajdują się drewnopodobne panele winylowe, które tworzą ciepły klimat w całym domu. Uwagę przykuwa otwarty salon z pięknie wykończonym kominkiem, szerokie wyjście do ogrodu i jadalnia z lekko schowaną dużą kuchnią, wyposażoną w bardzo dobrej jakości sprzęt AGD. Na parterze znajduje się ustawny pokój, który obecnie służy jako gabinet, ale może również służyć jako sypialnia czy pokój gościnny. Poddasze stanowią trzy sypialnie, garderoba i łazienka. Na uwagę zwracają również dwie ładnie zaprojektowane, funkcjonalne łazienki - na parterze z kabiną prysznicową, na piętrze z wanną, obie łazienki z oknami.
Dużą zaletą nieruchomości są niskie koszty utrzymania, ogrzewanie gazowe, jako alternatywne kominkowe, ponadto zainstalowana jest rekuperacja, w kotłowni mamy zainstalowany również zmiękczacz wody. Na powierzchni całego domu znajduje się ogrzewanie podłogowe, dodatkowo w łazienkach mamy również grzejniki elektryczne. Woda i kanalizacja są miejskie.
W domu została przygotowana instalacja do odkurzacza centralnego, instalacja do alarmu z czujnikami dymu i gazu, instalacja do kamer zewnętrznych oraz instalacja do fotowoltaiki.
Dodatkową zaletą jest ogród usytuowany od strony południowej, w którym znajdują się liczne drzewa i krzewy owocowe oraz drzewka i krzewy ozdobne. Szczególną atmosferę tworzy zadaszony, pełen zieleni taras, mogący pełnić rolę letniej jadalni.
Nieruchomość jest bez garażu, natomiast istnieje możliwość postawienia wiaty garażowej.
Warto też dodać, że przystanek komunikacji miejskiej, z której jeździ autobus bezpośrednio do pętli Krzekowo, znajduje się zaledwie 100 m od domu.
Zapraszam na prezentację.
Maciej Brzozowski
tel. 531 570 780
Biuro Nieruchomości MB HOUSE